Emprunter 98 000€ sur 30 ans

Vous aimeriez vous lancer dans l'achat d'un bien immobilier ?

Prêt immobilier sur 30 ans de 98000 euros

Vous avez comme objectif d'avoir un prêt immobilier d'une somme de 98000 euros sur une durée de 30 années ? L'achat d'un logement via un prêt immobilier est effectivement judicieux en ce moment...

Un prêt sur 30 ans est exceptionnel actuellement. 99% des emprunts immobiliers durent moins de 30 ans.

Cependant des banques proposent des durées rallongées pouvant dépasser les 50 ans...

Une alternative très coûteuse puisque les intérêts sont plus grands que le capital à rembourser et peuvent atteindre, dans des situations, des niveaux démesurés. En résumé, plus la durée du crédit est longue, plus le taux de l'emprunt est élevé et plus vous payerez d'intérêts. Un crédit de 98 000€ sur 30 années vous engage sur une période très longue.

Un emprunt longue durée est considéré à risques.

Sur ce nombre d'années, le taux d'intérêt est obligatoirement soumis à variation. Une hausse des taux ne peut pas se répercuter sur la durée puisque celle-ci est déjà rallongée. Du coup, c'est la mensualité qui augmente.

Autre écueil : les assurances crédit sont difficiles à avoir sur une très longue durée.

Aussi, avec un prêt immobilier sur plus de 30 ans, on amortit peu de capital au début étant donné que pendant ce temps, la mensualité règle majoritairement les intérêts du prêt...

Conséquence : en cas de revente obligée comme pour une mutation professionnelle ou une séparation et particulièrement en cas de baisse du secteur de l'immobilier, le prix de la vente du bien peut s'avérer trop bas pour solder le prêt immobilier...

Vous souhaitez faire un emprunt de 98000€ sur une autre durée ?

Sinon, pour connaître le montant de vos mensualités, vous pouvez consulter le tableau suivant : Mensualités pour un emprunt de 98000 euros sur 30 ans