Emprunter 500 000€ sur 30 ans

Envie de faire un achat immobilier ?

Faire un emprunt sur 30 ans de 500000 euros

Vous avez comme objectif d'obtenir un crédit immobilier d'une somme de 500000 € sur une période de 30 ans (360 mensualités) ? L'achat d'une maison ou d'un appartement avec un crédit immobilier est clairement judicieux dans votre cas.

Juste 1,1% des emprunts se remboursent sur plus de 30 ans. Malgré cela de rares banques disposent de durées plus longues, qui peuvent aller jusqu'à 50 ans. Méfiez vous malgré tout car c'est une solution très chère : les intérêts sont plus élevés que le capital restant dû et peuvent atteindre parfois des niveaux colossaux. Plus la durée de votre prêt est longue, plus le taux d'intérêt est élevé et plus vous règlerez d'intérêts. Emprunter 500 000€ sur 30 années vous engage sur une longue période. Un tel emprunt au très long cours est hasardeux. Sur autant d'années, le taux d'intérêt est soumis à variation. Une hausse des taux ne peut pas se répercuter sur la durée puisque celle-ci est déjà rallongée. Du coup, c'est la mensualité qui augmente.

Enfin, avec un prêt sur 30 ans, on amortit peu de capital les premières années étant donné que pendant ce temps, la mensualité finance majoritairement les intérêts ! Conséquence : en cas de revente impérative comme pour un divorce et tout particulièrement en cas de chute du marché de l'immobilier, le prix de la vente de votre propriété peut s'avérer insuffisant pour couvrir le remboursement du prêt !

Vous souhaitez faire un emprunt de 500000€ sur une autre durée ?

Sinon, pour connaître le montant de vos mensualités, vous pouvez consulter le tableau suivant : Mensualités pour un emprunt de 500000 euros sur 30 ans