Emprunter 498 000€ sur 30 ans

Vous avez comme projet de faire l'achat d'un appartement ou d'une maison ?

Crédit immobilier sur 30 ans de 498000 euros

Vous souhaitez avoir un crédit immobilier d'un total de 498000 € sur une période de 30 années ? L'acquisition d'une propriété financée par un crédit immobilier est tout à fait envisageable dans votre situation !

Avec un prêt sur 30 ans, vous faites partie des exceptions. 99% environ des crédits immobiliers se remboursent sur moins de 30 ans.

Malgré cela de rares banques offrent des durées plus longues, qui peuvent aller jusqu'à 50 ans.

Faites attention car c'est une option chère puisque les intérêts sont plus élevés que le capital dû et peuvent atteindre, dans quelques situations, des montants importants. Emprunter 498000€ sur 30 années vous engage sur une très longue durée.

Ces crédits qui s'étendent sont risqués.

Dans le cadre d'un tel projet, le taux d'intérêt est soumis à variation. Une hausse des taux ne peut pas se répercuter sur la durée puisque celle-ci est déjà rallongée. Du coup, c'est la mensualité qui augmente.

Autre écueil : les assurances de prêt sont difficiles voire presque impossibles à avoir sur les très longues durées.

Aussi, avec un prêt immobilier sur 30 ans, vous amortissez peu de capital au début car pendant cette période, l'échéance règle majoritairement les intérêts financiers de l’emprunt.

Conclusion : en cas de revente impérative comme pour une mutation professionnelle ou une rupture et particulièrement en cas de diminution des prix du marché de l'immobilier, le prix de la transaction du bien peut être trop bas pour solder le prêt immobilier.

Vous souhaitez faire un emprunt de 498000€ sur une autre durée ?

Sinon, pour connaître le montant de vos mensualités, vous pouvez consulter le tableau suivant : Mensualités pour un emprunt de 498000 euros sur 30 ans