Emprunter 498 000€ sur 20 ans

Vous rêvez de réaliser l'achat d'une maison ou d'un appartement ?

Un crédit de 498000 euros sur 20 ans

Vous souhaitez bénéficier d'un emprunt immobilier de 498000 euros sur une durée de 20 ans ?

L'achat d'un bien avec un emprunt immobilier est clairement judicieux pour ce projet.

Faire un emprunt d'une telle somme sur autant d'années amène à des échéances importantes.

Soyez vigilant à ne pas vous surendetter et à respecter le principe de 33% du niveau d'endettement.

Attention

Si votre taux d'endettement est trop élevé, une augmentation de la durée du prêt améliore la capacité d'emprunt tout en respectant le niveau d'endettement.

Vous pourriez éventuellement allonger la durée du prêt immobilier (par exemple de 20 ans à 22 ou 25 ans), ce qui permettra l'accord de la banque.

En recherchant un emprunt de 20 ans, vous faites comme une grande majorité des demandeurs de crédit. D'une manière générale, les organismes prêteurs considèrent à présent comme courantes des durées de remboursement entre 15 et 25 ans.

Pas moyen de faire un prêt sur 15 ans ? En augmentant la durée de remboursement à 20 ans, vous empruntez plus à mensualité équivalente. Une solution souvent employée par les jeunes actifs qui achètent pour la première fois et au budget restreint.

Une augmentation de la durée de remboursement à 20 ans va vous permettre de faire baisser la mensualité pour le même capital emprunté. Sur 20 ans, vous pourrez ainsi décrocher votre prêt en ramenant l'échéance en deça des 33% de capacité d'endettement.

En choisissant un crédit plus long, la banque sera forcément plus attentive.

Accorder un crédit sur 10 années est moins risqué pour le banquier que de prêter sur 25 ans étant donné que la durée durant laquelle il encourt un risque de non-paiement est plus courte.

Vous souhaitez faire un emprunt de 498000€ sur une autre durée ?

Sinon, pour connaître le montant de vos mensualités, vous pouvez consulter le tableau suivant : Mensualités pour un emprunt de 498000 euros sur 20 ans