Emprunter 497 000€ sur 30 ans
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Un emprunt de 497000 € sur 30 ans
Vous souhaitez avoir un emprunt d'un montant de 497000 € sur 30 ans (360 mensualités) ?
L'acquisition d'une maison ou d'un appartement via un emprunt est effectivement envisageable pour ce projet...
Juste 1,1% des emprunts accordés se remboursent sur plus de 30 ans. Cela nempêche pas que certaines banques acceptent des durées rallongées pouvant dépasser les 50 ans ! Faites attention car c'est une option excessivement coûteuse : les intérêts sont plus grands que le capital à rembourser et peuvent atteindre parfois des montants considérables. Un prêt de 497 000 euros sur 30 années vous engage sur une longue période. Ces crédits qui s'étendent sont périlleux. Dans le cadre d'un tel crédit, le taux d'intérêt est variable. Une hausse des taux ne peut pas se répercuter sur la durée puisque celle-ci est déjà rallongée. Du coup, c'est la mensualité qui augmente.
Autre risque : les assurances sont difficiles à obtenir sur les très longues périodes.
Enfin, avec un prêt immobilier sur 30 ans, vous amortirez peu de capital en début d'emprunt puisque pendant cette période, la mensualité paie majoritairement les intérêts du prêt ! Conclusion : en cas de revente obligée comme pour une mutation professionnelle ou une séparation et a fortiori en cas de chute des prix du secteur de l'immobilier, le prix de vente de votre propriété peut être insuffisant pour rembourser le prêt immobilier !
Vous souhaitez faire un emprunt de 497000€ sur une autre durée ?
Sinon, pour connaître le montant de vos mensualités, vous pouvez consulter le tableau suivant : Mensualités pour un emprunt de 497000 euros sur 30 ans