Emprunter 497 000€ sur 26 ans

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Emprunter 497 000€ sur 26 ans en Mars 2024

Vous rêvez de réaliser une acquisition immobilière ?

Crédit immobilier de 497000 euros sur 26 ans

Vous souhaitez faire un prêt immobilier d'un total de 497000 euros sur une période de 26 ans (équivalent à 312 mois) ?

L'acquisition d'une résidence principale ou secondaire grâce à un prêt immobilier est très judicieux dans votre situation !

Avec un crédit immobilier de 26 années, vous envisagez un prêt longue durée. Plus la durée de remboursement s'allonge, plus l'emprunt coûte cher. L'amortissement du capital s'allonge dans le temps et c'est sur ce capital que sont calculés les intérêts. Les prêts d'une durée longue feront l'objet d'une analyse toute particulière par l'organisme de prêt qui jugera des critères tels que votre âge lors de la signature du dossier de prêt, vos opportunités professionnelles futures, le niveau de votre apport par rapport à la somme empruntée.

La banque prenant plus de risques sur un prêt longue durée : un taux de crédit sur 26 années sera toujours supérieur à celui d'un emprunt plus court.

Si vous prenez un prêt sur 26 ans, veillez à raccourcir sa durée dès que possible. Pour cela :

  • soit vous augmentez les mensualités si vos rentrées d'argent s'accroissent (faculté offerte par un prêt évolutif),
  • soit vous pouvez effectuer un remboursement par anticipation d'une partie du prêt (attention alors aux pénalités de remboursement anticipé et aux frais de cette opération).

Vous souhaitez faire un emprunt de 497000€ sur une autre durée ?

Sinon, pour connaître le montant de vos mensualités, vous pouvez consulter le tableau suivant : Mensualités pour un emprunt de 497000 euros sur 26 ans