Emprunter 496 000€ sur 30 ans

Faire un emprunt sur 30 ans de 496000 €

Vous avez comme objectif d'avoir un emprunt immobilier d'une somme de 496000 € sur une période de 30 ans ? L'achat d'une propriété financée par un emprunt immobilier est effectivement envisageable actuellement...

Un prêt sur 30 ans est une exception actuellement. 99% des crédits immobiliers se remboursent sur moins de 30 ans.

Mais quelques banques acceptent des durées plus longues, qui peuvent aller jusqu'à 50 ans.

Faites attention car c'est une alternative très chère puisque les intérêts sont plus élevés que le capital restant dû et peuvent atteindredes coûts importants. En bref, plus la durée de votre prêt est longue, plus le taux d'intérêt est élevé et plus vous payerez d'intérêts. Emprunter 496.000€ sur 30 années vous engage sur une très longue période.

Un prêt sur autant d'années exige de la vigilance.

Dans ce cadre, le taux d'intérêt est obligatoirement soumis à des variations. Une hausse des taux ne peut pas se répercuter sur la durée puisque celle-ci est déjà rallongée. Du coup, c'est la mensualité qui augmente.

Prenez en compte également que les assurances de prêt sont très difficiles à obtenir sur les très longues périodes.

Avec un prêt sur plus de 30 ans, vous amortirez très peu de capital en début d'emprunt puisque pendant ce temps, l'échéance règle essentiellement les intérêts financiers de l’emprunt...

Résultat : en cas de revente impérative (divorce, affectation professionnelle) et si il y a une dégradation des prix du secteur de l'immobilier, le prix de vente du bien peut être trop bas pour solder le prêt...

Vous souhaitez faire un emprunt de 496000€ sur une autre durée ?

Sinon, pour connaître le montant de vos mensualités, vous pouvez consulter le tableau suivant : Mensualités pour un emprunt de 496000 euros sur 30 ans