Emprunter 495 000€ sur 30 ans

Un prêt de 495000 € sur 30 ans

Vous avez comme objectif d'obtenir un emprunt immobilier d'une somme de 495000 € sur une période de 30 années (équivalent à 360 échéances) ? L'acquisition d'une résidence principale ou secondaire financée par un emprunt immobilier est tout à fait judicieux pour votre projet.

Avec un prêt sur 30 ans, vous faites partie des exceptions. Seulement 1,1% des emprunts délivrés se remboursent sur plus de 30 ans.

Toutefois certaines banques acceptent des durées rallongées pouvant dépasser les 50 ans...

Mais attention car c'est une alternative excessivement chère étant donné que les intérêts sont plus importants que le capital à rembourser et peuvent atteindre, dans des situations, des montants astronomiques. Emprunter 495.000€ sur 30 années vous engage sur une très longue durée.

Un emprunt sur autant d'années est considéré à risques.

Dans le cadre de ce crédit, le taux d'intérêt est toujours soumis à des variations. Une hausse des taux ne peut pas se répercuter sur la durée puisque celle-ci est déjà rallongée. Du coup, c'est la mensualité qui augmente.

Enfin, avec un prêt sur plus de 30 ans, vous amortirez peu de capital au début étant donné que durant cette période, la mensualité paie essentiellement les intérêts financiers de l’emprunt...

Conclusion : en cas de revente obligée comme pour une mutation professionnelle ou une rupture et particulièrement en cas de dégradation des prix du secteur de l'immobilier, le prix de la vente de votre propriété peut être trop bas pour couvrir le remboursement du prêt...

Vous souhaitez faire un emprunt de 495000€ sur une autre durée ?

Sinon, pour connaître le montant de vos mensualités, vous pouvez consulter le tableau suivant : Mensualités pour un emprunt de 495000 euros sur 30 ans