Emprunter 495 000€ sur 20 ans

Un emprunt de 495000 € sur 20 ans

Vous avez comme objectif d'avoir un crédit d'un total de 495000 euros sur 20 années ? L'achat d'une propriété grâce à un crédit est très judicieux pour votre projet !

Emprunter une telle somme sur autant de mois entraîne des échéances importantes !

Prenez garde à ne pas vous surendetter et à ne pas dépasser le principe de base de 33% d'endettement.

Attention

Une prolongation de la durée de l'emprunt permet d'augmenter la capacité d'emprunt tout en respectant le niveau d'endettement.

En règle générale, les organismes de crédit jugent comme ordinaires des durées de prêt entre 15 et 25 années. En recherchant un crédit sur 20 ans, vous êtes en plein dans le classique.

Pas moyen de faire un prêt sur 15 ans ? En allongeant la durée de remboursement à 20 ans, vous empruntez plus à mensualité constante. Une possibilité souvent choisie par les jeunes actifs primo-accédants et aux revenus modestes.

Augmenter la période de remboursement à 20 ans va vous permettre de diminuer la mensualité à capital emprunté identique. Sur 20 ans, vous pourrez ainsi obtenir votre prêt en ramenant les mensualités sous les 33% du seuil d’endettement.

Accorder un emprunt sur une période de 10 ans est moins risqué pour l'organisme prêteur que de prêter sur plus longtemps. Cela s'explique par le fait que dans le cadre d'un prêt immobilier sur une courte durée, la banque encourt un risque de non-règlement moindre.

Notez que plus la durée du crédit immobilier est longue, plus la banque sera regardante au sujet de votre demande de financement.

Vous souhaitez faire un emprunt de 495000€ sur une autre durée ?

Sinon, pour connaître le montant de vos mensualités, vous pouvez consulter le tableau suivant : Mensualités pour un emprunt de 495000 euros sur 20 ans