Emprunter 493 000€ sur 29 ans
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Prêt immobilier sur 29 ans de 493000 euros
Vous avez comme objectif d'avoir un crédit immobilier de 493000 euros sur 29 ans ? L'acquisition d'une habitation financée par un crédit immobilier est clairement judicieux dans votre cas !
Avec un financement de 29 années, vous faites le choix d' un crédit à long terme. Plus la période de remboursement s'accroît, plus le prêt coûte. Comment expliquer cela ? L'amortissement du capital s'allonge et c'est justement sur ce capital que sont calculés les intérêts. Les prêts longue durée feront l'objet d'une analyse poussée par la banque qui jugera des critères tels que votre âge lors de la signature du dossier de prêt, votre évolution professionnelle, le montant de votre apport personnel par rapport à la somme empruntée.
La banque prenant plus de risques sur un prêt à long terme : un taux de crédit sur 29 années sera toujours majoré par rapport à celui d'un emprunt sur 10 ans.
Notre conseil : si vous prenez un prêt sur 29 ans, diminuez sa durée rapidement. Deux possibilités s'offrent alors à vous :
- soit vous augmentez la mensualité si vos ressources s'accroissent (faculté offerte par un prêt évolutif par exemple),
- soit vous pouvez effectuer un remboursement par anticipation d'une partie du prêt (prenez garde aux pénalités de remboursement anticipé et aux frais de dossier).
Vous souhaitez faire un emprunt de 493000€ sur une autre durée ?
Sinon, pour connaître le montant de vos mensualités, vous pouvez consulter le tableau suivant : Mensualités pour un emprunt de 493000 euros sur 29 ans