Emprunter 493 000€ sur 28 ans
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Un prêt de 493000 euros sur 28 ans
Vous souhaitez faire un prêt immobilier de 493000 € sur 28 années (336 mensualités) ? L'acquisition d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire financé par un prêt immobilier est très judicieux actuellement...
Avec un emprunt de 28 ans, vous envisagez un crédit long. Plus le nombre d'échéances augmente, plus le crédit coûte. L'amortissement du capital s'allonge dans le temps et c'est sur ce capital que sont calculés les intérêts. Les crédits d'une durée longue feront l'objet d'une analyse particulière par le banquier qui jugera des critères tels que votre âge lors de la signature du dossier de prêt, votre évolution professionnelle, le niveau de votre apport personnel par rapport à la somme souhaitée.
Autre facteur ne plaidant pour vous : en acceptant un crédit longue durée, la banque se met plus en danger. Un taux de crédit sur 28 années sera toujours majoré par rapport à celui d'un emprunt sur 10 ans.
Si vous contractez un prêt sur 28 ans, revoyez sa durée dès que possible. Pour cela :
- soit vous augmentez les mensualités si vos ressources progressent (faculté offerte par un crédit évolutif par exemple),
- soit vous pouvez rembourser une partie du crédit par anticipation (attention alors aux pénalités de remboursement anticipé et aux coûts de cette opération).
Vous souhaitez faire un emprunt de 493000€ sur une autre durée ?
Sinon, pour connaître le montant de vos mensualités, vous pouvez consulter le tableau suivant : Mensualités pour un emprunt de 493000 euros sur 28 ans