Emprunter 493 000€ sur 26 ans
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Vous projetez de faire l'achat d'un bien immobilier ?
Crédit immobilier sur 26 ans de 493000 €
Vous avez comme objectif d'obtenir un emprunt d'un montant de 493000 € sur une période de 26 années (312 échéances) ?
L'acquisition d'une maison ou d'un appartement financé par un emprunt est effectivement judicieux pour ce projet...
Avec un emprunt de 26 années, vous optez pour un prêt long. Sachez que plus la durée de remboursement augmente, plus l'emprunt coûte. Comment expliquer cela ? L'amortissement du capital dure plus longtemps, or c'est sur ce capital que sont calculés les intérêts.
Les prêts à long terme feront l'objet d'une analyse particulière par la banque qui prendra en considération des critères tels que votre âge au moment de l'emprunt, votre situation professionnelle, le montant de votre apport par rapport à la somme souhaitée.
Autre élément en votre défaveur : en acceptant un crédit longue durée, la banque se met plus en danger. Un taux de crédit sur 26 années sera toujours majoré par rapport à celui d'un emprunt plus court.
Si vous contractez un prêt sur 26 annuités, réduisez sa durée dès que possible.
Deux solutions possibles :
- soit vous augmentez les mensualités si vos ressources s'accroissent (faculté offerte par un crédit modulable),
- soit vous pouvez effectuer un remboursement par anticipation d'une partie du prêt (prenez garde aux pénalités de remboursement anticipé et aux frais de dossier).
Vous souhaitez faire un emprunt de 493000€ sur une autre durée ?
Sinon, pour connaître le montant de vos mensualités, vous pouvez consulter le tableau suivant : Mensualités pour un emprunt de 493000 euros sur 26 ans