Emprunter 489 000€ sur 30 ans

Un emprunt de 489000 euros sur 30 ans

Vous avez comme objectif d'avoir un emprunt de 489000 euros sur une période de 30 ans ?

L'acquisition d'une habitation avec un emprunt est très réalisable en ce moment...

Avec un prêt sur 30 ans, vous faites partie des rares exceptions. Juste 1% des crédits accordés se remboursent sur 30 ans et plus.

Malgré cela certaines banques disposent de durées plus longues, qui peuvent aller jusqu'à 50 ans.

Mais attention car c'est une option très coûteuse : les intérêts sont plus élevés que le capital restant dû et peuvent atteindre, dans des situations, des coûts abusifs. Emprunter 489.000€ sur 30 années vous engage sur une très longue durée.

Un tel emprunt longue durée vous oblige à rester vigilant.

Sur autant d'années, le taux d'intérêt est toujours variable. Une hausse des taux ne peut pas se répercuter sur la durée puisque celle-ci est déjà rallongée. Du coup, c'est la mensualité qui augmente.

Retenez aussi que les assurances emprunteur sont difficiles voire presque impossibles à obtenir sur une très longue durée.

Dernier point , avec un prêt immobilier sur plus de 30 ans, vous remboursez peu de capital en début d'emprunt étant donné que pendant cette période, l'échéance règle majoritairement des intérêts du prêt.

En cas de revente impérative (séparation, changement professionnel) et particulièrement en cas de diminution du marché de l'immobilier, le prix de vente du bien peut s'avérer insuffisant pour effectuer le remboursement du prêt immobilier.

Vous souhaitez faire un emprunt de 489000€ sur une autre durée ?

Sinon, pour connaître le montant de vos mensualités, vous pouvez consulter le tableau suivant : Mensualités pour un emprunt de 489000 euros sur 30 ans