Emprunter 489 000€ sur 29 ans

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Emprunter 489 000€ sur 29 ans en Mars 2024

Crédit immobilier sur 29 ans de 489000 €

Vous espérez faire un prêt immobilier d'un montant de 489000 € sur une durée de 29 années ?

L'acquisition d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire financé par un prêt immobilier est très judicieux dans votre cas.

Avec un remboursement de crédit de 29 ans, vous optez pour un emprunt à long terme. Il faut savoir que plus la durée de remboursement augmente, plus le prêt coûte cher. L'amortissement du capital s'allonge et c'est sur ce capital que sont calculés les intérêts.

Les prêts d'une durée longue feront l'objet d'une analyse poussée par la banque qui prendra en compte des critères comme votre âge, votre évolution professionnelle, le niveau de votre apport personnel par rapport à la somme empruntée.

Autre facteur ne plaidant pour vous : en acceptant un crédit longue durée, la banque se met plus en danger. Un taux de crédit sur 29 ans sera toujours supérieur à celui d'un emprunt sur 15 ans.

Notre conseil : si vous contractez un prêt sur 29 annuités, veillez à raccourcir sa durée rapidement.

Deux possibilités s'offrent alors à vous : soit vous augmentez les mensualités si vos ressources s'accroissent (possible avec un crédit évolutif), soit vous pouvez effectuer un remboursement par anticipation d'une partie du prêt (en songeant aux pénalités de remboursement anticipé et aux frais engendrés par cette opération).

Vous souhaitez faire un emprunt de 489000€ sur une autre durée ?

Sinon, pour connaître le montant de vos mensualités, vous pouvez consulter le tableau suivant : Mensualités pour un emprunt de 489000 euros sur 29 ans