Emprunter 488 000€ sur 29 ans
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Vous rêvez de faire une acquisition immobilière ?
Un crédit sur 29 ans de 488000 euros
Vous avez comme objectif d'avoir un crédit immobilier d'un total de 488000 € sur une durée de 29 ans ? L'acquisition d'une résidence principale ou secondaire via un crédit immobilier est tout à fait envisageable dans votre situation.
Avec un crédit immobilier de 29 années, vous optez pour un crédit à long terme. Il faut savoir que plus le nombre d'échéances augmente, plus l'emprunt coûte. L'amortissement du capital s'allonge, or c'est sur ce capital que sont calculés les intérêts. Les prêts longue durée feront l'objet d'une analyse poussée qui prendra en compte des critères tels que votre âge, votre avenir professionnelle, le niveau de votre apport personnel par rapport à la somme demandée.
Autre élément défavorable : en acceptant un prêt longue durée, la banque encourt plus de risques. Un taux de crédit sur 29 ans sera toujours majoré par rapport à celui d'un emprunt sur 10 ans.
Remarque : si vous prenez un prêt sur 29 ans, diminuez sa durée le plus vite possible. Deux solutions possibles :
- soit vous augmentez les mensualités si vos rentrées d'argent augmentent (faculté offerte par un prêt évolutif),
- soit vous pouvez rembourser une partie du crédit par anticipation (prenez garde aux pénalités de remboursement anticipé et aux frais de dossier).
Vous souhaitez faire un emprunt de 488000€ sur une autre durée ?
Sinon, pour connaître le montant de vos mensualités, vous pouvez consulter le tableau suivant : Mensualités pour un emprunt de 488000 euros sur 29 ans