Emprunter 487 000€ sur 30 ans

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Emprunter 487 000€ sur 30 ans en Mars 2024

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Un crédit de 487000 euros sur 30 ans

Vous avez comme objectif d'avoir un crédit immobilier d'un total de 487000 euros sur une période de 30 années (soit 360 échéances) ? L'acquisition d'un logement financé par un crédit immobilier est très envisageable pour ce projet !

Avec un prêt sur 30 ans, vous faites partie des exceptions. 99% environ des emprunts immobiliers durent moins de 30 ans. Cependant des banques proposent des durées rallongées pouvant dépasser les 50 ans ! Mais attention car c'est une option excessivement coûteuse étant donné que les intérêts sont plus élevés que le capital emprunté et peuvent atteindre, dans des situations, des coûts astronomiques. Plus la durée est longue, plus le taux est élevé et plus vous payerez d'intérêts. Un crédit de 487000 euros sur 30 années vous engage sur le long terme. Ces crédits au long cours vous obligent à rester prudent. Sur autant d'annuités, le taux d'intérêt est obligatoirement soumis à des variations. Une hausse des taux ne peut pas se répercuter sur la durée puisque celle-ci est déjà rallongée. Du coup, c'est la mensualité qui augmente.

Gardez à l'esprit aussi que les assurances crédit sont très difficiles à obtenir sur les très longues durées.

Dernier point et non des moindres, avec un prêt immobilier sur 30 ans, vous remboursez très peu de capital les premières années puisque pendant cette période, l'échéance règle majoritairement des intérêts de l’emprunt ! Bilan : en cas de revente urgente comme pour un divorce et tout particulièrement en cas de diminution du marché de l'immobilier, le prix de vente du bien peut être insuffisant pour solder le prêt immobilier !

Vous souhaitez faire un emprunt de 487000€ sur une autre durée ?

Sinon, pour connaître le montant de vos mensualités, vous pouvez consulter le tableau suivant : Mensualités pour un emprunt de 487000 euros sur 30 ans