Emprunter 486 000€ sur 30 ans
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Un crédit de 486000 € sur 30 ans
Vous avez comme objectif d'obtenir un prêt d'un total de 486000 € sur 30 années ?
L'achat d'une maison ou d'un appartement grâce à un prêt est envisageable dans votre cas.
Avec un prêt sur 30 ans, vous faites partie des exceptions. 98,9% des crédits immobiliers se remboursent sur moins de 30 ans.
Malgré cela certaines banques offrent des durées rallongées pouvant dépasser les 50 ans...
Méfiez vous malgré tout car c'est une solution excessivement chère étant donné que les intérêts sont plus importants que le capital à rembourser et peuvent atteindredes coûts démentiels. Un emprunt de 486.000 euros sur 30 années vous engage sur une très longue durée.
Un crédit sur autant d'années est hasardeux.
Dans ce cadre, le taux d'intérêt est obligatoirement soumis à variation. Une hausse des taux ne peut pas se répercuter sur la durée puisque celle-ci est déjà rallongée. Du coup, c'est la mensualité qui augmente.
Gardez à l'esprit aussi que les assurances de prêt sont difficiles à avoir sur une très longue période.
Enfin, avec un prêt sur plus de 30 ans, on amortit peu de capital les premières années puisque durant cette période, l'échéance finance majoritairement des intérêts...
Résultat : en cas de revente urgente (séparation, évolution professionnelle) et si il y a une diminution du marché de l'immobilier, le prix de cession du bien peut s'avérer trop bas pour rembourser le prêt...
Vous souhaitez faire un emprunt de 486000€ sur une autre durée ?
Sinon, pour connaître le montant de vos mensualités, vous pouvez consulter le tableau suivant : Mensualités pour un emprunt de 486000 euros sur 30 ans