Emprunter 485 000€ sur 30 ans

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Emprunter 485 000€ sur 30 ans en Mars 2024

Un crédit sur 30 ans de 485000 €

Vous désirez avoir un crédit d'un montant de 485000 euros sur une durée de 30 ans ? L'acquisition d'une propriété avec un crédit est tout à fait judicieux pour ce projet...

Juste 1% environ des crédits délivrés se remboursent sur plus de 30 ans. Malgré cela de rares banques valident des durées plus longues, qui peuvent aller jusqu'à 50 ans. Faites attention car c'est une solution chère étant donné que les intérêts sont plus grands que le capital restant dû et peuvent atteindre, dans des situations, des coûts faramineux. C'est logique : plus la durée du prêt est longue, plus le taux du prêt est élevé et plus vous rembourserez d'intérêts. Un crédit de 485.000 euros sur 30 années vous engage sur le long terme. Ces crédits qui s'étendent vous demandent de la réflexion. Sur une telle durée, le taux d'intérêt est soumis à des variations. Une hausse des taux ne peut pas se répercuter sur la durée puisque celle-ci est déjà rallongée. Du coup, c'est la mensualité qui augmente.

Avec un crédit sur 30 ans, vous amortissez peu de capital en début d'emprunt étant donné que durant cette période, l'échéance paie majoritairement les intérêts financiers de l’emprunt... Conclusion : en cas de revente impérative (rupture, évolution professionnelle) et a fortiori en cas de chute du marché de l'immobilier, le prix de la vente du bien peut s'avérer trop bas pour solder le crédit...

Vous souhaitez faire un emprunt de 485000€ sur une autre durée ?

Sinon, pour connaître le montant de vos mensualités, vous pouvez consulter le tableau suivant : Mensualités pour un emprunt de 485000 euros sur 30 ans