Emprunter 485 000€ sur 20 ans

Vous projetez de réaliser l'achat d'un logement ?

Un prêt sur 20 ans de 485000 €

Vous avez comme objectif d'avoir un prêt d'un total de 485000 euros sur une période de 20 années ?

L'achat d'une maison ou d'un appartement avec un prêt est très réalisable actuellement...

Emprunter une telle somme sur autant de mois amène à des échéances élevées.

Attention à ne pas vous surendetter et à respecter le seuil de 33% d'endettement.

Attention

Une prolongation de la période de l'emprunt accroît la capacité d'emprunt tout en respectant le ratio d'endettement.

Vous pourriez peut-être allonger la durée du crédit immobilier (de 20 ans à 22 ou 25 ans par exemple), ce qui favorisera l'accord de la banque.

En recherchant un crédit de 20 ans, vous êtes dans la norme. D'une manière générale, les établissements bancaires estiment comme standards des durées de crédit entre 15 et 25 années.

En allongeant la durée de remboursement à 20 ans, vous empruntez davantage à mensualité constante. Une option souvent employée par les jeunes couples qui achètent pour la première fois et au budget restreint.

Rallonger la période de remboursement à 20 ans va vous permettre de faire baisser la mensualité pour le même capital emprunté. Sur 20 ans, vous pourrez ainsi décrocher votre prêt en ramenant la mensualité sous les 33% du seuil d’endettement.

En choisissant un emprunt plus long, la banque sera obligatoirement plus exigeante.

Un emprunt sur 10 annuités représente moins de risques au final pour l'organisme prêteur que de prêter sur une plus longue durée. En effet, dans le cadre d'un emprunt à court terme, la banque encourt un risque de non-remboursement plus réduit.

Vous souhaitez faire un emprunt de 485000€ sur une autre durée ?

Sinon, pour connaître le montant de vos mensualités, vous pouvez consulter le tableau suivant : Mensualités pour un emprunt de 485000 euros sur 20 ans