Emprunter 482 000€ sur 30 ans

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Emprunter 482 000€ sur 30 ans en Mars 2024

Un prêt sur 30 ans de 482000 €

Vous avez comme objectif d'obtenir un prêt immobilier d'un montant de 482000 euros sur une durée de 30 années (équivalent à 360 mensualités) ? L'acquisition d'une maison ou d'un appartement via un prêt immobilier est clairement envisageable dans votre cas !

Un prêt sur 30 ans est une exception actuellement. 99% environ des crédits immobiliers durent moins de 30 ans.

Mais de rares banques offrent des durées plus longues, qui peuvent aller jusqu'à 50 ans.

Faites attention car c'est une option excessivement coûteuse puisque les intérêts sont plus élevés que le capital emprunté et peuvent atteindre, dans certaines situations, des montants astronomiques. Pour être clair, plus la durée du crédit est longue, plus le taux d'intérêt est élevé et plus vous payerez d'intérêts. Un prêt de 482000 euros sur 30 années vous engage sur une longue période.

Un tel crédit à long terme est considéré à risques.

Sur autant d'années, le taux d'intérêt est soumis à des variations. Une hausse des taux ne peut pas se répercuter sur la durée puisque celle-ci est déjà rallongée. Du coup, c'est la mensualité qui augmente.

Dernier point , avec un prêt immobilier sur 30 ans, vous amortissez très peu de capital en début d'emprunt car durant cette période, l'échéance paie majoritairement les intérêts de l’emprunt...

Résultat : en cas de revente impérative (divorce, changement professionnel) et particulièrement en cas de diminution des prix de l'immobilier, le prix de cession de votre propriété peut s'avérer insuffisant pour couvrir le remboursement du prêt immobilier...

Vous souhaitez faire un emprunt de 482000€ sur une autre durée ?

Sinon, pour connaître le montant de vos mensualités, vous pouvez consulter le tableau suivant : Mensualités pour un emprunt de 482000 euros sur 30 ans