Emprunter 481 000€ sur 30 ans

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Emprunter 481 000€ sur 30 ans en Mars 2024

Un crédit sur 30 ans de 481000 euros

Vous avez comme objectif d'obtenir un emprunt immobilier d'une somme de 481000 euros sur 30 ans ?

L'achat d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire avec un emprunt immobilier est effectivement judicieux dans votre cas...

Un prêt sur 30 ans est une exception en France. 98,9% des emprunts immobiliers se remboursent sur moins de 30 ans.

Cependant certaines banques offrent des durées plus longues, qui peuvent aller jusqu'à 50 ans.

Méfiez vous malgré tout car c'est une option très chère puisque les intérêts sont plus élevés que le capital restant dû et peuvent atteindre, dans quelques situations, des coûts démentiels. Un crédit de 481 000 euros sur 30 années vous engage sur une très longue durée.

Un prêt au très long cours vous oblige à rester prudent.

Avec une telle durée, le taux d'intérêt est toujours soumis à variation. Une hausse des taux ne peut pas se répercuter sur la durée puisque celle-ci est déjà rallongée. Du coup, c'est la mensualité qui augmente.

Autre risque : les assurances crédit sont difficiles à obtenir sur une très longue durée.

Enfin, avec un prêt immobilier sur plus de 30 ans, on amortit peu de capital les premières années puisque durant cette période, la mensualité paie majoritairement des intérêts !

Bilan : en cas de revente urgente (rupture, évolution professionnelle) et a fortiori en cas de chute du marché de l'immobilier, le prix de la transaction de votre propriété peut s'avérer trop bas pour solder le prêt immobilier !

Vous souhaitez faire un emprunt de 481000€ sur une autre durée ?

Sinon, pour connaître le montant de vos mensualités, vous pouvez consulter le tableau suivant : Mensualités pour un emprunt de 481000 euros sur 30 ans