Emprunter 481 000€ sur 20 ans
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Un prêt sur 20 ans de 481000 euros
Vous avez comme objectif d'obtenir un emprunt d'un total de 481000 € sur une période de 20 ans ?
L'acquisition d'une propriété grâce à un emprunt est judicieux...
Faire un crédit immobilier d'un tel montant sur autant de mois engendre des échéances importantes !
Prenez garde à ne pas vous surendetter et à respecter le principe de base de 33% d'endettement.
Attention
Sachez qu'une extension de la période de l'emprunt améliore la capacité d'emprunt tout en respectant les 33% d'endettement.
Actuellement, les établissements prêteurs estiment désormais comme classiques des durées de remboursement allant de 15 à 25 ans. En sollicitant un emprunt de 20 ans, vous êtes donc totalement dans la norme.
En rallongeant la durée du financement à 20 ans, vous empruntez davantage à mensualité équivalente. Une possibilité souvent employée par les jeunes primo-accédants, dont le budget est peu extensible. Augmenter la durée de remboursement à 20 ans va vous permettre de faire baisser la mensualité à capital emprunté inchangé. Sur 20 ans, vous pourrez ainsi obtenir votre prêt en ramenant l'échéance en deça des 33% du seuil dendettement. Prêter sur 15 ans est moins risqué pour le banquier que de prêter sur 20 ans. Cela s'explique par le fait que dans le cadre d'un emprunt court, la banque encourt un risque de non-paiement moindre. Sachez que plus la durée du crédit immobilier est prolongée, plus la banque sera attentive.
Vous souhaitez faire un emprunt de 481000€ sur une autre durée ?
Sinon, pour connaître le montant de vos mensualités, vous pouvez consulter le tableau suivant : Mensualités pour un emprunt de 481000 euros sur 20 ans