Emprunter 480 000€ sur 30 ans

Faire un emprunt de 480000 euros sur 30 ans

Vous avez comme objectif d'avoir un crédit d'un montant de 480000 € sur une période de 30 ans ?

L'achat d'une propriété avec un crédit est effectivement judicieux pour ce projet !

Un prêt sur 30 ans est une exception. 98,9% des crédits immobiliers se remboursent sur moins de 30 ans. Toutefois quelques banques proposent des durées plus longues, qui peuvent aller jusqu'à 50 ans. Faites attention car c'est une alternative excessivement coûteuse puisque les intérêts sont plus grands que le capital emprunté et peuvent atteindre, dans certaines situations, des montants importants. Un crédit de 480 000€ sur 30 années vous engage sur une très longue durée. Un emprunt au long cours est périlleux. Sur ce nombre d'années, le taux d'intérêt est obligatoirement variable. Une hausse des taux ne peut pas se répercuter sur la durée puisque celle-ci est déjà rallongée. Du coup, c'est la mensualité qui augmente.

Autre risque : les assurances emprunteur sont très difficiles voire quasiment impossibles à obtenir sur les très longues périodes.

Avec un prêt immobilier sur 30 ans, vous amortirez très peu de capital en début d'emprunt étant donné que pendant cette période, l'échéance règle essentiellement des intérêts ! Résultat : en cas de revente impérative (divorce, évolution professionnelle) et si il y a une dégradation des prix de l'immobilier, le prix de vente du bien peut être trop bas pour couvrir le remboursement du prêt immobilier !

Vous souhaitez faire un emprunt de 480000€ sur une autre durée ?

Sinon, pour connaître le montant de vos mensualités, vous pouvez consulter le tableau suivant : Mensualités pour un emprunt de 480000 euros sur 30 ans