Emprunter 479 000€ sur 30 ans

Vous projetez de réaliser l'achat d'un bien immobilier ?

Un prêt sur 30 ans de 479000 euros

Vous désirez avoir un prêt immobilier de 479000 euros sur une durée de 30 ans (360 mensualités) ? L'acquisition d'une maison ou d'un appartement grâce à un prêt immobilier est réalisable !

Avec un prêt sur 30 ans, vous faites partie des exceptions. Seulement 1% environ des emprunts accordés se remboursent sur 30 ans et plus. Cependant de rares banques proposent des durées rallongées pouvant dépasser les 50 ans... Une option coûteuse puisque les intérêts sont plus élevés que le capital emprunté et peuvent atteindre, dans certaines situations, des coûts faramineux. En bref, plus la durée de votre prêt est longue, plus le taux du prêt est élevé et plus vous devrez payer d'intérêts. Un emprunt de 479 000€ sur 30 années vous engage sur une longue période. Un tel emprunt au long cours vous demande de la prudence. Dans le cadre de ce crédit, le taux d'intérêt est toujours soumis à des variations. Une hausse des taux ne peut pas se répercuter sur la durée puisque celle-ci est déjà rallongée. Du coup, c'est la mensualité qui augmente.

Autre écueil : les assurances sont difficiles à obtenir sur les très longues durées.

Aussi, avec un prêt sur plus de 30 ans, vous remboursez peu de capital les premières années car pendant cette période, l'échéance paie majoritairement des intérêts financiers de l’emprunt... En cas de revente urgente comme pour une mutation professionnelle ou une séparation et particulièrement en cas de dégradation de l'immobilier, le prix de la transaction de votre propriété peut s'avérer insuffisant pour solder le prêt...

Vous souhaitez faire un emprunt de 479000€ sur une autre durée ?

Sinon, pour connaître le montant de vos mensualités, vous pouvez consulter le tableau suivant : Mensualités pour un emprunt de 479000 euros sur 30 ans