Emprunter 479 000€ sur 28 ans

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Emprunter 479 000€ sur 28 ans en Mars 2024

Vous projetez de réaliser une acquisition immobilière ?

Un prêt de 479000 € sur 28 ans

Vous avez comme objectif d'avoir un crédit immobilier de 479000 euros sur 28 années (équivalent à 336 mois) ? L'acquisition d'une résidence principale ou secondaire via un crédit immobilier est très envisageable !

Avec un remboursement de prêt de 28 ans, vous envisagez un prêt longue durée. Plus le nombre d'échéances augmente, plus le crédit coûte cher : les intérêts étant calculés sur le capital à rembourser.

Les prêts longue durée feront l'objet d'une analyse toute particulière par l'organisme de prêt qui prendra en compte des critères tels que votre âge, votre avenir professionnelle, le montant de votre apport personnel par rapport à la somme souhaitée.

Autre élément défavorable : avec un prêt longue durée, la banque encourt plus de risques. Un taux de crédit sur 28 ans sera toujours majoré par rapport à celui d'un emprunt plus court.

Remarque : si vous contractez un prêt sur 28 annuités, veillez à raccourcir sa durée dès que possible.

Deux possibilités s'offrent alors à vous :

  • soit vous augmentez la mensualité si vos rentrées d'argent augmentent (faculté offerte par un prêt modulable par exemple),
  • soit vous pouvez effectuer un remboursement par anticipation d'une partie du prêt (attention alors aux pénalités de remboursement anticipé et aux frais de dossier).

Vous souhaitez faire un emprunt de 479000€ sur une autre durée ?

Sinon, pour connaître le montant de vos mensualités, vous pouvez consulter le tableau suivant : Mensualités pour un emprunt de 479000 euros sur 28 ans