Emprunter 478 000€ sur 30 ans
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Faire un emprunt sur 30 ans de 478000 €
Vous souhaitez avoir un prêt de 478000 euros sur une période de 30 années (360 échéances) ? L'achat d'une propriété avec un prêt est tout à fait réalisable pour votre projet.
Un prêt sur 30 ans est assez rare actuellement. 99% environ des emprunts immobiliers durent moins de 30 ans. Mais des banques acceptent des durées rallongées pouvant dépasser les 50 ans... Faites attention car c'est une solution très chère étant donné que les intérêts sont plus importants que le capital à rembourser et peuvent atteindre, dans des situations, des coûts abusifs. Un crédit de 478000 euros sur 30 années vous engage sur une longue période. Un prêt à long terme est hasardeux. Sur autant d'annuités, le taux d'intérêt est variable. Une hausse des taux ne peut pas se répercuter sur la durée puisque celle-ci est déjà rallongée. Du coup, c'est la mensualité qui augmente.
Pour finir, avec un crédit sur plus de 30 ans, on amortit très peu de capital les premières années puisque pendant ce temps, la mensualité règle essentiellement les intérêts... Conséquence : en cas de revente obligée comme pour un divorce et particulièrement en cas de baisse des prix du marché de l'immobilier, le prix de la transaction du bien peut s'avérer insuffisant pour effectuer le remboursement du crédit...
Vous souhaitez faire un emprunt de 478000€ sur une autre durée ?
Sinon, pour connaître le montant de vos mensualités, vous pouvez consulter le tableau suivant : Mensualités pour un emprunt de 478000 euros sur 30 ans