Emprunter 478 000€ sur 23 ans
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Vous envisagez de vous lancer dans l'achat d'un bien ?
Un prêt de 478000 euros sur 23 ans
Vous avez comme objectif d'obtenir un emprunt immobilier d'un montant de 478000 € sur 23 ans (équivalent à 276 mensualités) ?
L'achat d'une résidence principale ou secondaire financée par un emprunt immobilier est judicieux pour votre projet...
Avec un crédit de 23 ans, vous êtes dans la norme. En règle générale, les organismes de crédit considèrent désormais comme banales des durées de prêt pouvant aller de 15 à 25 ans.
Impossible pour vous d'emprunter sur 15 ans ? En rallongeant la durée du crédit à 23 ans, vous empruntez davantage à mensualité constante. Une option souvent employée par les jeunes primo-accédants et au budget très souvent limité.
Une augmentation de la durée de remboursement à 23 ans va vous permettre de diminuer la mensualité pour le même capital emprunté. Sur 23 ans, vous pourrez ainsi obtenir votre prêt en ramenant la mensualité sous les 33% du taux dendettement.
Accorder un prêt sur une durée de 10 ans est moins risqué pour l'établissement bancaire que de prêter sur plus longtemps car la durée au cours de laquelle il encourt un risque de non-remboursement est moins longue.
Notez que plus la durée de l'emprunt immobilier est longue, plus la banque sera regardante.
Vous souhaitez faire un emprunt de 478000€ sur une autre durée ?
Sinon, pour connaître le montant de vos mensualités, vous pouvez consulter le tableau suivant : Mensualités pour un emprunt de 478000 euros sur 23 ans