Emprunter 477 000€ sur 30 ans
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Un emprunt de 477000 euros sur 30 ans
Vous espérez avoir un prêt d'un montant de 477000 € sur une période de 30 années (360 mois) ? L'acquisition d'une propriété avec un prêt est réalisable...
99% des crédits immobiliers durent moins de 30 ans.
Cela nempêche pas que de rares banques offrent des durées plus longues, qui peuvent aller jusqu'à 50 ans.
Une alternative coûteuse : les intérêts sont plus élevés que le capital à rembourser et peuvent atteindre, dans des situations, des niveaux colossaux. Un crédit de 477000 euros sur 30 années vous engage sur une période très longue.
Ces crédits longue durée vous obligent à rester méfiant.
Dans le cadre de ce projet, le taux d'intérêt est soumis à des variations. Une hausse des taux ne peut pas se répercuter sur la durée puisque celle-ci est déjà rallongée. Du coup, c'est la mensualité qui augmente.
Autre risque : les assurances de prêt sont difficiles voire quasiment impossibles à obtenir sur les très longues durées.
Aussi, avec un prêt sur plus de 30 ans, vous amortirez peu de capital les premières années étant donné que durant cette période, l'échéance paie essentiellement les intérêts de lemprunt !
Bilan : en cas de revente obligée comme pour une mutation professionnelle ou une rupture et a fortiori en cas de chute des prix de l'immobilier, le prix de cession du bien peut être insuffisant pour rembourser le prêt !
Vous souhaitez faire un emprunt de 477000€ sur une autre durée ?
Sinon, pour connaître le montant de vos mensualités, vous pouvez consulter le tableau suivant : Mensualités pour un emprunt de 477000 euros sur 30 ans