Emprunter 476 000€ sur 29 ans
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Prêt immobilier de 476000 euros sur 29 ans
Vous avez comme objectif d'obtenir un prêt immobilier de 476000 € sur une durée de 29 années ?
L'acquisition d'une habitation via un prêt immobilier est très réalisable...
Avec un emprunt de 29 ans, vous optez pour un prêt longue durée. Sachez que plus le nombre d'échéances augmente, plus le prêt coûte cher. Pourquoi ? L'amortissement du capital s'allonge dans le temps, or c'est sur ce capital que sont calculés les intérêts.
Les crédits longue durée feront l'objet d'une analyse particulière par le banquier qui prendra en considération des critères comme votre âge lors de la signature du dossier de financement, votre situation professionnelle, le niveau de votre apport personnel par rapport à la somme demandée.
Autre facteur ne plaidant pour vous : en acceptant un crédit longue durée, la banque encourt plus de risques. Un taux de crédit sur 29 années sera toujours supérieur à celui d'un emprunt sur 15 ans.
Remarque : si vous prenez un prêt sur 29 ans, revoyez sa durée rapidement.
Pour y parvenir : soit vous augmentez les mensualités si vos rentrées d'argent progressent (possible avec un crédit modulable par exemple), soit vous pouvez rembourser une partie du crédit par anticipation (attention alors aux pénalités de remboursement anticipé et aux frais engendrés par cette opération).
Vous souhaitez faire un emprunt de 476000€ sur une autre durée ?
Sinon, pour connaître le montant de vos mensualités, vous pouvez consulter le tableau suivant : Mensualités pour un emprunt de 476000 euros sur 29 ans