Emprunter 474 000€ sur 28 ans
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Faire un emprunt sur 28 ans de 474000 €
Vous avez comme objectif d'avoir un prêt immobilier d'une somme de 474000 euros sur une période de 28 années (336 mensualités) ? L'achat d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire grâce à un prêt immobilier est effectivement judicieux actuellement...
Avec un remboursement de prêt de 28 années, vous optez pour un emprunt long. Plus le nombre d'échéances augmente, plus le prêt coûte : les intérêts étant calculés sur le capital à rembourser. Les prêts longue durée feront l'objet d'une analyse approfondie par l'établissement bancaire qui prendra en compte des critères comme votre âge lors de la signature du dossier de financement, votre situation professionnelle, le montant de votre apport personnel par rapport à la somme souhaitée.
Autre élément ne plaidant pour vous : avec un crédit longue durée, la banque encourt plus de risques. Un taux de crédit sur 28 années sera toujours plus élevé celui d'un emprunt sur 15 ans.
Remarque : si vous empruntez sur 28 années, raccourcissez-en sa durée le plus vite possible. Deux possibilités s'offrent alors à vous :
- soit vous augmentez les mensualités si vos ressources s'accroissent (possible avec un prêt modulable par exemple),
- soit vous pouvez rembourser une partie du crédit par anticipation (en songeant aux pénalités de remboursement anticipé et aux frais engendrés par cette opération).
Vous souhaitez faire un emprunt de 474000€ sur une autre durée ?
Sinon, pour connaître le montant de vos mensualités, vous pouvez consulter le tableau suivant : Mensualités pour un emprunt de 474000 euros sur 28 ans