Emprunter 470 000€ sur 30 ans

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Emprunter 470 000€ sur 30 ans en Mars 2024

Un crédit de 470000 € sur 30 ans

Vous souhaitez obtenir un crédit immobilier de 470000 € sur une durée de 30 années ? L'achat d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire via un crédit immobilier est effectivement réalisable pour votre projet.

Un prêt sur 30 ans est exceptionnel actuellement. Seulement 1% des prêts délivrés se remboursent sur 30 ans et plus.

Mais des banques proposent des durées plus longues, qui peuvent aller jusqu'à 50 ans.

Mais attention car c'est une solution excessivement coûteuse puisque les intérêts sont plus importants que le capital emprunté et peuvent atteindre, dans certaines situations, des montants abusifs. Un prêt de 470.000 euros sur 30 années vous engage sur le long terme.

Un prêt à long terme est considéré à risques.

Avec une telle durée, le taux d'intérêt est variable. Une hausse des taux ne peut pas se répercuter sur la durée puisque celle-ci est déjà rallongée. Du coup, c'est la mensualité qui augmente.

En outre, avec un crédit sur 30 ans, on amortit très peu de capital les premières années étant donné que pendant cette période, la mensualité paie majoritairement les intérêts du prêt...

Bilan : en cas de revente impérative comme pour une mutation professionnelle ou une séparation et si il y a une baisse des prix du secteur de l'immobilier, le prix de cession de votre propriété peut être trop bas pour rembourser le crédit...

Vous souhaitez faire un emprunt de 470000€ sur une autre durée ?

Sinon, pour connaître le montant de vos mensualités, vous pouvez consulter le tableau suivant : Mensualités pour un emprunt de 470000 euros sur 30 ans