Emprunter 469 000€ sur 29 ans
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Crédit immobilier de 469000 € sur 29 ans
Vous espérez bénéficier d'un crédit immobilier de 469000 euros sur 29 années (soit 348 mois) ?
L'achat d'une résidence principale ou secondaire grâce à un crédit immobilier est tout à fait réalisable pour ce projet...
Avec un remboursement de prêt de 29 ans, vous envisagez un prêt à long terme. Sachez que plus le nombre de mensualités augmente, plus l'emprunt coûte. Comment expliquer cela ? L'amortissement du capital dure plus longtemps et c'est sur ce capital que sont calculés les intérêts.
Les prêts à long terme feront l'objet d'une analyse approfondie par la banque qui prendra en compte des critères tels que votre âge, votre évolution professionnelle, le montant de votre apport par rapport à la somme demandée.
Autre élément ne plaidant pour vous : avec un prêt longue durée, la banque se met plus en danger. Un taux de crédit sur 29 années sera toujours supérieur à celui d'un emprunt sur 15 ans.
Notre conseil : si vous empruntez sur 29 ans, diminuez sa durée rapidement.
Deux solutions possibles : soit vous augmentez les mensualités si vos rentrées d'argent augmentent (faculté offerte par un crédit évolutif par exemple), soit vous pouvez rembourser une partie du crédit par anticipation (attention alors aux pénalités de remboursement anticipé et aux frais de cette opération).
Vous souhaitez faire un emprunt de 469000€ sur une autre durée ?
Sinon, pour connaître le montant de vos mensualités, vous pouvez consulter le tableau suivant : Mensualités pour un emprunt de 469000 euros sur 29 ans