Emprunter 469 000€ sur 28 ans
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Vous projetez de vous lancer dans une acquisition immobilière ?
Un prêt sur 28 ans de 469000 €
Vous avez comme objectif d'obtenir un prêt immobilier d'un total de 469000 € sur une durée de 28 années (336 mensualités) ? L'achat d'une résidence principale ou secondaire avec un prêt immobilier est clairement envisageable en ce moment !
Avec un remboursement de prêt de 28 années, vous envisagez un prêt longue durée. Plus le nombre de mensualités augmente, plus l'emprunt coûte cher : les intérêts étant calculés sur le capital à rembourser. Les prêts longue durée feront l'objet d'une analyse particulière par le banquier qui prendra en compte des critères comme votre âge, votre plan de carrière, le niveau de votre apport personnel par rapport à la somme empruntée.
Autre facteur défavorable : avec un prêt longue durée, la banque se met plus en danger. Un taux de crédit sur 28 ans sera toujours majoré par rapport à celui d'un emprunt plus réduit dans le temps.
Notre conseil : si vous prenez un prêt sur 28 années, raccourcissez-en sa durée rapidement. Deux possibilités s'offrent alors à vous :
- soit vous augmentez la mensualité si vos rentrées d'argent s'accroissent (faculté offerte par un prêt modulable par exemple),
- soit vous pouvez effectuer un remboursement par anticipation d'une partie du prêt (attention alors aux pénalités de remboursement anticipé et aux frais de dossier).
Vous souhaitez faire un emprunt de 469000€ sur une autre durée ?
Sinon, pour connaître le montant de vos mensualités, vous pouvez consulter le tableau suivant : Mensualités pour un emprunt de 469000 euros sur 28 ans