Emprunter 468 000€ sur 28 ans

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Emprunter 468 000€ sur 28 ans en Mars 2024

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Crédit immobilier sur 28 ans de 468000 euros

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L'acquisition d'un bien grâce à un emprunt immobilier est clairement réalisable pour votre projet...

Avec un crédit de 28 ans, vous envisagez un emprunt longue durée. Plus la période de remboursement s'allonge, plus le prêt coûte. Comment expliquer cela ? L'amortissement du capital s'allonge, or c'est sur ce capital que sont calculés les intérêts.

Les crédits à long terme feront l'objet d'une analyse toute particulière par l'établissement bancaire qui prendra en compte des critères comme votre âge, votre plan de carrière, le niveau de votre apport par rapport à la somme demandée.

Autre élément en votre défaveur : en acceptant un crédit longue durée, la banque encourt plus de risques. Un taux de crédit sur 28 ans sera toujours majoré par rapport à celui d'un emprunt plus court.

Notre conseil : si vous empruntez sur 28 années, veillez à raccourcir sa durée dès que possible.

Deux possibilités s'offrent alors à vous : soit vous augmentez les mensualités si vos ressources augmentent (faculté offerte par un prêt évolutif), soit vous pouvez rembourser une partie du crédit par anticipation (attention alors aux pénalités de remboursement anticipé et aux coûts de cette opération).

Vous souhaitez faire un emprunt de 468000€ sur une autre durée ?

Sinon, pour connaître le montant de vos mensualités, vous pouvez consulter le tableau suivant : Mensualités pour un emprunt de 468000 euros sur 28 ans