Emprunter 467 000€ sur 30 ans

Vous envisagez de vous lancer dans une acquisition immobilière ?

Faire un emprunt sur 30 ans de 467000 euros

Vous espérez avoir un crédit immobilier d'un montant de 467000 € sur 30 ans ? L'acquisition d'un logement avec un crédit immobilier est tout à fait judicieux actuellement.

Juste 1% des prêts délivrés se remboursent sur plus de 30 ans.

Cela n’empêche pas que des banques proposent des durées plus longues, qui peuvent aller jusqu'à 50 ans.

Mais attention car c'est une option excessivement coûteuse puisque les intérêts sont plus grands que le capital emprunté et peuvent atteindre, dans des situations, des niveaux importants. En résumé, plus la durée est longue, plus le taux du prêt est élevé et plus vous payerez d'intérêts. Un emprunt de 467.000 euros sur 30 années vous engage sur une période très longue.

Ces crédits au très long cours vous obligent à rester méfiant.

Sur ce nombre d'années, le taux d'intérêt est variable. Une hausse des taux ne peut pas se répercuter sur la durée puisque celle-ci est déjà rallongée. Du coup, c'est la mensualité qui augmente.

Dernier point et non des moindres, avec un prêt sur 30 ans, vous remboursez très peu de capital en début d'emprunt étant donné que pendant ce temps, l'échéance paie essentiellement les intérêts de l’emprunt.

Résultat : en cas de revente impérative comme pour une mutation professionnelle ou une rupture et si il y a une diminution de l'immobilier, le prix de cession de votre propriété peut être trop bas pour couvrir le remboursement du prêt.

Vous souhaitez faire un emprunt de 467000€ sur une autre durée ?

Sinon, pour connaître le montant de vos mensualités, vous pouvez consulter le tableau suivant : Mensualités pour un emprunt de 467000 euros sur 30 ans