Emprunter 465 000€ sur 30 ans

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Emprunter 465 000€ sur 30 ans en Mars 2024

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Emprunter 465000 euros sur 30 ans

Vous avez comme objectif d'avoir un emprunt immobilier de 465000 € sur une durée de 30 ans ? L'acquisition d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire avec un emprunt immobilier est clairement envisageable pour ce projet...

Avec un prêt sur 30 ans, vous faites partie des exceptions. Juste 1% environ des crédits accordés se remboursent sur plus de 30 ans. Malgré cela de rares banques disposent de durées rallongées pouvant aller jusqu'à 50 ans ! Faites attention car c'est une solution très chère : les intérêts sont plus grands que le capital restant dû et peuvent atteindre, dans certaines situations, des niveaux importants. Emprunter 465000€ sur 30 années vous engage sur une longue période. Un tel emprunt sur autant d'années est périlleux. Sur autant d'années, le taux d'intérêt est obligatoirement soumis à des variations. Une hausse des taux ne peut pas se répercuter sur la durée puisque celle-ci est déjà rallongée. Du coup, c'est la mensualité qui augmente.

Autre risque : les assurances crédit sont très difficiles voire presque impossibles à avoir sur les très longues durées.

Pour finir, avec un prêt immobilier sur plus de 30 ans, vous remboursez très peu de capital au début étant donné que pendant cette période, la mensualité finance essentiellement des intérêts financiers de l’emprunt ! Résultat : en cas de revente impérative comme pour une mutation professionnelle ou une séparation et tout particulièrement en cas de diminution de l'immobilier, le prix de la transaction du bien peut s'avérer trop bas pour couvrir le remboursement du prêt immobilier !

Vous souhaitez faire un emprunt de 465000€ sur une autre durée ?

Sinon, pour connaître le montant de vos mensualités, vous pouvez consulter le tableau suivant : Mensualités pour un emprunt de 465000 euros sur 30 ans