Emprunter 464 000€ sur 30 ans

Vous aimeriez faire une acquisition immobilière ?

Un prêt sur 30 ans de 464000 euros

Vous avez comme objectif d'avoir un crédit immobilier d'un total de 464000 euros sur une durée de 30 ans (360 échéances) ? L'acquisition d'un bien financé par un crédit immobilier est tout à fait réalisable !

Seulement 1% environ des crédits se remboursent sur plus de 30 ans. Malgré cela de rares banques acceptent des durées plus longues, qui peuvent aller jusqu'à 50 ans. Méfiez vous malgré tout car c'est une option excessivement chère étant donné que les intérêts sont plus grands que le capital restant dû et peuvent atteindre, dans des situations, des coûts considérables. Un emprunt de 464000 euros sur 30 années vous engage sur le long terme. Ces crédits à long terme sont risqués. Sur une telle durée, le taux d'intérêt est toujours variable. Une hausse des taux ne peut pas se répercuter sur la durée puisque celle-ci est déjà rallongée. Du coup, c'est la mensualité qui augmente.

Autre désavantages : les assurances de prêt sont très difficiles à obtenir sur les très longues durées.

Pour finir, avec un prêt sur 30 ans, vous amortirez très peu de capital les premières années puisque pendant ce temps, la mensualité paie essentiellement les intérêts du prêt ! Conclusion : en cas de revente impérative comme pour un divorce et si il y a une diminution des prix du secteur de l'immobilier, le prix de la vente du bien peut s'avérer insuffisant pour rembourser le prêt !

Vous souhaitez faire un emprunt de 464000€ sur une autre durée ?

Sinon, pour connaître le montant de vos mensualités, vous pouvez consulter le tableau suivant : Mensualités pour un emprunt de 464000 euros sur 30 ans