Emprunter 463 000€ sur 30 ans

Vous avez comme projet de réaliser une acquisition immobilière ?

Un prêt de 463000 € sur 30 ans

Vous désirez obtenir un prêt d'un total de 463000 € sur une durée de 30 ans ? L'achat d'une habitation grâce à un prêt est tout à fait judicieux dans votre cas...

Un prêt sur 30 ans est une exception en France. Seulement 1% environ des prêts accordés se remboursent sur plus de 30 ans.

Malgré cela certaines banques proposent des durées plus longues, qui peuvent aller jusqu'à 50 ans.

Mais attention car c'est une alternative excessivement coûteuse étant donné que les intérêts sont plus grands que le capital restant dû et peuvent atteindre, dans des situations, des montants exagérés. C'est logique : plus la durée de votre crédit est longue, plus le taux de l'emprunt est élevé et plus vous règlerez d'intérêts. Un prêt de 463000€ sur 30 années vous engage sur une très longue durée.

Un tel prêt longue durée est hasardeux.

Avec une telle durée, le taux d'intérêt est toujours variable. Une hausse des taux ne peut pas se répercuter sur la durée puisque celle-ci est déjà rallongée. Du coup, c'est la mensualité qui augmente.

Avec un crédit sur 30 ans, vous remboursez très peu de capital en début d'emprunt étant donné que pendant cette période, l'échéance paie majoritairement des intérêts du crédit.

Bilan : en cas de revente impérative comme pour une mutation professionnelle ou une rupture et particulièrement en cas de chute des prix du secteur de l'immobilier, le prix de la vente du bien peut être insuffisant pour effectuer le remboursement du crédit.

Vous souhaitez faire un emprunt de 463000€ sur une autre durée ?

Sinon, pour connaître le montant de vos mensualités, vous pouvez consulter le tableau suivant : Mensualités pour un emprunt de 463000 euros sur 30 ans