Emprunter 459 000€ sur 29 ans
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Un emprunt de 459000 euros sur 29 ans
Vous avez comme objectif d'obtenir un prêt immobilier de 459000 euros sur 29 ans (soit 348 mois) ? L'achat d'un bien via un prêt immobilier est envisageable dans votre situation...
Avec un emprunt de 29 années, vous faites le choix d' un emprunt à long terme. Il faut savoir que plus la durée de remboursement s'accroît, plus le prêt coûte : les intérêts étant fixés par rapport au capital restant dû.
Les crédits d'une durée plus longue feront l'objet d'une analyse toute particulière par la banque qui prendra en compte des critères tels que votre âge, votre évolution professionnelle, le niveau de votre apport par rapport à la somme empruntée.
Autre élément ne jouant pas en votre faveur : avec un prêt longue durée, la banque se met plus en danger. Un taux de crédit sur 29 années sera toujours supérieur à celui d'un emprunt sur 10 ans.
Remarque : si vous faites un crédit sur 29 années, diminuez sa durée rapidement.
Deux possibilités s'offrent alors à vous :
- soit vous augmentez la mensualité si vos rentrées d'argent augmentent (possible avec un crédit modulable),
- soit vous pouvez rembourser une partie du crédit par anticipation (prenez garde aux pénalités de remboursement anticipé et aux frais engendrés par cette opération).
Vous souhaitez faire un emprunt de 459000€ sur une autre durée ?
Sinon, pour connaître le montant de vos mensualités, vous pouvez consulter le tableau suivant : Mensualités pour un emprunt de 459000 euros sur 29 ans