Emprunter 458 000€ sur 30 ans

Prêt immobilier sur 30 ans de 458000 euros

Vous avez comme objectif d'avoir un prêt immobilier d'un total de 458000 € sur une durée de 30 ans (équivalent à 360 mensualités) ? L'acquisition d'un bien via un prêt immobilier est clairement réalisable dans votre cas...

98,9% des crédits immobiliers durent moins de 30 ans. Mais certaines banques offrent des durées plus longues, qui peuvent aller jusqu'à 50 ans. Une option excessivement coûteuse étant donné que les intérêts sont plus élevés que le capital emprunté et peuvent atteindre parfois des coûts démesurés. Emprunter 458000€ sur 30 années vous engage sur une période très longue. Ces crédits longue durée sont considérés à risques. Sur ce nombre d'annuités, le taux d'intérêt est révisable. Une hausse des taux ne peut pas se répercuter sur la durée puisque celle-ci est déjà rallongée. Du coup, c'est la mensualité qui augmente.

Autre écueil : les assurances sont difficiles voire presque impossibles à avoir sur une très longue période.

Enfin, avec un crédit sur plus de 30 ans, vous remboursez peu de capital en début d'emprunt étant donné que durant cette période, l'échéance règle essentiellement les intérêts financiers de l’emprunt ! Résultat : en cas de revente urgente (séparation, affectation professionnelle) et a fortiori en cas de baisse du secteur de l'immobilier, le prix de la transaction de votre propriété peut s'avérer trop bas pour effectuer le remboursement du crédit !

Vous souhaitez faire un emprunt de 458000€ sur une autre durée ?

Sinon, pour connaître le montant de vos mensualités, vous pouvez consulter le tableau suivant : Mensualités pour un emprunt de 458000 euros sur 30 ans