Emprunter 458000€ sur 27 ans

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Quelle mensualité pour un crédit immobilier de 458000€ sur 27 ans ?

En empruntant 458000 € sur une durée de 27 ans (soit 324 mensualités), le montant de votre mensualité hors assurance serait de 1746 € à un taux de 1.62% (estimation en octobre 2020).

Le coût de l'assurance mensuelle s'éleverait à 129.77€ par mois avec un taux d'assurance constaté de 0.34%.

Votre mensualité globale serait donc de 1876 €.

Le coût total du crédit hors assurance serait de 107748 € et de 149792 € assurance incluse.

Vous souhaitez connaître le tableau d'amortissement de ce prêt ? Cliquez-ici.

Vous rêvez de faire une acquisition immobilière ?

Faire un emprunt de 458000 € sur 27 ans

Vous avez comme objectif d'avoir un prêt d'un montant de 458000 euros sur 27 années (équivalent à 324 échéances) ?

L'achat d'un logement via un prêt est clairement réalisable !

Avec un financement de 27 ans, vous optez pour un prêt longue durée. Sachez que plus le nombre d'échéances augmente, plus le prêt coûte. Pourquoi ? L'amortissement du capital s'allonge dans le temps et c'est justement sur ce capital que sont calculés les intérêts.

Les prêts d'une durée plus longue feront l'objet d'une analyse poussée par l'organisme de prêt qui jugera des critères comme votre âge lors de la signature du dossier de prêt, votre évolution professionnelle, le niveau de votre apport par rapport à la somme demandée.

Autre élément ne jouant pas en votre faveur : avec un crédit longue durée, la banque encourt plus de risques. Un taux de crédit sur 27 années sera toujours supérieur à celui d'un emprunt plus réduit dans le temps.

Notre conseil : si vous prenez un prêt sur 27 annuités, revoyez sa durée rapidement.

Pour cela : soit vous augmentez le montant des mensualités si vos revenus augmentent (possible avec un crédit évolutif), soit vous pouvez effectuer un remboursement par anticipation d'une partie du prêt (en songeant aux pénalités de remboursement anticipé et aux frais engendrés par cette opération).

Vous souhaitez faire un emprunt de 458000€ sur une autre durée ?