Emprunter 457 000€ sur 30 ans

Vous envisagez de réaliser une acquisition immobilière ?

Faire un emprunt sur 30 ans de 457000 euros

Vous souhaitez avoir un crédit d'un montant de 457000 € sur une durée de 30 années (équivalent à 360 mois) ? L'achat d'une résidence principale ou secondaire avec un crédit est tout à fait envisageable pour ce projet...

99% des crédits immobiliers durent moins de 30 ans. Malgré cela quelques banques acceptent des durées plus longues, qui peuvent aller jusqu'à 50 ans. Une alternative très coûteuse puisque les intérêts sont plus grands que le capital restant dû et peuvent atteindre, dans quelques situations, des coûts colossaux. En quelques mots, plus la durée du crédit est longue, plus le taux d'intérêt est élevé et plus vous payerez d'intérêts. Un emprunt de 457.000€ sur 30 années vous engage sur une très longue durée. Un tel crédit sur autant d'années est considéré à risques. Dans le cadre de ce crédit, le taux d'intérêt est toujours soumis à des variations. Une hausse des taux ne peut pas se répercuter sur la durée puisque celle-ci est déjà rallongée. Du coup, c'est la mensualité qui augmente.

Enfin, avec un prêt sur 30 ans, vous amortirez très peu de capital au début étant donné que pendant ce temps, la mensualité paie majoritairement les intérêts du prêt. Bilan : en cas de revente impérative (séparation, évolution professionnelle) et si il y a une dégradation de l'immobilier, le prix de la transaction du bien peut s'avérer trop bas pour solder le prêt.

Vous souhaitez faire un emprunt de 457000€ sur une autre durée ?

Sinon, pour connaître le montant de vos mensualités, vous pouvez consulter le tableau suivant : Mensualités pour un emprunt de 457000 euros sur 30 ans