Emprunter 455 000€ sur 30 ans

Vous envisagez de réaliser une acquisition immobilière ?

Faire un emprunt de 455000 euros sur 30 ans

Vous espérez bénéficier d'un emprunt d'un montant de 455000 euros sur une durée de 30 années ?

L'achat d'un bien financé par un emprunt est clairement réalisable.

Un prêt sur 30 ans est exceptionnel actuellement. 98,9% des prêts immobiliers durent moins de 30 ans. Cependant des banques offrent des durées rallongées pouvant aller jusqu'à 50 ans ! Faites attention car c'est une option chère : les intérêts sont plus grands que le capital dû et peuvent atteindre parfois des niveaux démesurés. Un crédit de 455 000€ sur 30 années vous engage sur une très longue durée. Ces crédits au très long cours vous obligent à rester prudent. Avec une telle durée, le taux d'intérêt est obligatoirement soumis à variation. Une hausse des taux ne peut pas se répercuter sur la durée puisque celle-ci est déjà rallongée. Du coup, c'est la mensualité qui augmente.

Autre désavantages : les assurances de prêt sont très difficiles à obtenir sur les très longues durées.

Aussi, avec un prêt sur 30 ans, vous amortissez très peu de capital les premières années puisque pendant cette période, l'échéance finance essentiellement des intérêts de l’emprunt ! Conclusion : en cas de revente impérative comme pour une mutation professionnelle ou une rupture et si il y a une dégradation des prix de l'immobilier, le prix de la transaction de votre propriété peut être trop bas pour solder le prêt !

Vous souhaitez faire un emprunt de 455000€ sur une autre durée ?

Sinon, pour connaître le montant de vos mensualités, vous pouvez consulter le tableau suivant : Mensualités pour un emprunt de 455000 euros sur 30 ans