Emprunter 454 000€ sur 30 ans

Vous projetez de faire une acquisition immobilière ?

Un emprunt sur 30 ans de 454000 €

Vous avez comme objectif d'obtenir un crédit immobilier d'un montant de 454000 € sur 30 années ?

L'acquisition d'une propriété via un crédit immobilier est judicieux en ce moment.

Un prêt sur 30 ans est une chose peu courante actuellement. 98,9% des crédits immobiliers durent moins de 30 ans. Toutefois quelques banques valident des durées plus longues, qui peuvent aller jusqu'à 50 ans. Faites attention car c'est une solution chère : les intérêts sont plus importants que le capital à rembourser et peuvent atteindre parfois des niveaux considérables. En bref, plus la durée de votre prêt est longue, plus le taux du prêt est élevé et plus vous payerez d'intérêts. Emprunter 454 000 euros sur 30 années vous engage sur le long terme. Ces crédits au très long cours sont risqués. Sur ce nombre d'échéances, le taux d'intérêt est obligatoirement soumis à variation. Une hausse des taux ne peut pas se répercuter sur la durée puisque celle-ci est déjà rallongée. Du coup, c'est la mensualité qui augmente.

Par ailleurs, avec un crédit sur 30 ans, on amortit peu de capital les premières années étant donné que pendant ce temps, l'échéance finance majoritairement des intérêts du prêt ! Résultat : en cas de revente impérative (rupture, changement professionnel) et a fortiori en cas de chute des prix du secteur de l'immobilier, le prix de vente de votre propriété peut s'avérer insuffisant pour rembourser le crédit !

Vous souhaitez faire un emprunt de 454000€ sur une autre durée ?

Sinon, pour connaître le montant de vos mensualités, vous pouvez consulter le tableau suivant : Mensualités pour un emprunt de 454000 euros sur 30 ans