Emprunter 454 000€ sur 28 ans
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Prêt immobilier sur 28 ans de 454000 euros
Vous souhaitez obtenir un prêt immobilier d'un montant de 454000 € sur une période de 28 années (336 mensualités) ?
L'acquisition d'un logement financé par un prêt immobilier est envisageable dans votre situation.
Avec un remboursement de prêt de 28 années, vous optez pour un emprunt long. Il faut savoir que plus le nombre de mensualités augmente, plus le crédit coûte : les intérêts étant fixés par rapport au capital restant. Les prêts à long terme feront l'objet d'une analyse toute particulière par l'organisme de prêt qui prendra en considération des critères comme votre âge au moment de l'emprunt, votre situation professionnelle, le montant de votre apport par rapport à la somme demandée.
Autre élément ne jouant pas en votre faveur : avec un crédit longue durée, la banque encourt plus de risques. Un taux de crédit sur 28 ans sera toujours plus élevé celui d'un emprunt sur 10 ans.
Remarque : si vous contractez un prêt sur 28 annuités, diminuez sa durée le plus vite possible. Deux solutions possibles :
- soit vous augmentez les mensualités si vos rentrées d'argent progressent (possible avec un prêt modulable par exemple),
- soit vous pouvez effectuer un remboursement par anticipation d'une partie du prêt (prenez garde aux pénalités de remboursement anticipé et aux frais engendrés par cette opération).
Vous souhaitez faire un emprunt de 454000€ sur une autre durée ?
Sinon, pour connaître le montant de vos mensualités, vous pouvez consulter le tableau suivant : Mensualités pour un emprunt de 454000 euros sur 28 ans