Emprunter 454000€ sur 23 ans

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Quelle mensualité pour un crédit immobilier de 454000€ sur 23 ans ?

En empruntant 454000 € sur une durée de 23 ans (soit 276 mensualités), le montant de votre mensualité hors assurance serait de 1902 € à un taux de 1.29% (estimation en mars 2020).

Le coût de l'assurance mensuelle s'éleverait à 128.63€ par mois avec un taux d'assurance constaté de 0.34%.

Votre mensualité globale serait donc de 2031 €.

Le coût total du crédit hors assurance serait de 70919 € et de 106422 € assurance incluse.

Vous souhaitez connaître le tableau d'amortissement de ce prêt ? Cliquez-ici.

Un emprunt de 454000 € sur 23 ans

Vous avez comme objectif d'obtenir un emprunt d'une somme de 454000 € sur 23 ans (équivalent à 276 mois) ? L'acquisition d'un bien avec un emprunt est très envisageable dans votre cas...

En recherchant un emprunt de 23 ans, vous faites comme la majorité des ménages. En règle générale, les banques considèrent à présent comme banales des durées de crédit entre 15 et 25 années.

Vous êtes dans l'incapacité d'acheter un bien en empruntant sur 15 ans ? En rallongeant la durée de remboursement à 23 ans, vous empruntez davantage à mensualité constante. Une possibilité souvent choisie par les jeunes primo-accédants avec des moyens limités. Une augmentation de la durée de remboursement à 23 ans va vous permettre de réduire la mensualité pour le même capital emprunté. Sur 23 ans, vous pourrez ainsi décrocher votre prêt en ramenant les mensualités en dessous des 33% du seuil d’endettement. Avec un prêt plus long, la banque sera forcément plus exigeante. Prêter sur une durée de 10 ans est moins risqué pour le banquier que de prêter sur une plus longue durée car la durée pendant laquelle il encourt un risque de non-paiement est plus courte.

Vous souhaitez faire un emprunt de 454000€ sur une autre durée ?