Emprunter 450 000€ sur 30 ans
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Un emprunt sur 30 ans de 450000 euros
Vous désirez avoir un crédit immobilier de 450000 € sur une période de 30 ans (360 mois) ?
L'achat d'une maison ou d'un appartement via un crédit immobilier est effectivement envisageable dans votre cas...
Avec un prêt sur 30 ans, vous faites partie des rares exceptions. Seulement 1,1% des emprunts accordés se remboursent sur 30 ans et plus.
Malgré cela certaines banques proposent des durées plus longues, qui peuvent aller jusqu'à 50 ans.
Mais attention car c'est une solution excessivement chère : les intérêts sont plus importants que le capital restant dû et peuvent atteindre, dans des situations, des coûts importants. Emprunter 450 000 euros sur 30 années vous engage sur une très longue durée.
Ces crédits à long terme sont périlleux.
Dans ce cadre, le taux d'intérêt est obligatoirement variable. Une hausse des taux ne peut pas se répercuter sur la durée puisque celle-ci est déjà rallongée. Du coup, c'est la mensualité qui augmente.
Pour finir, avec un prêt sur plus de 30 ans, vous amortissez très peu de capital au début étant donné que durant cette période, l'échéance paie essentiellement des intérêts !
En cas de revente urgente comme pour un divorce et a fortiori en cas de baisse du secteur de l'immobilier, le prix de la transaction de votre propriété peut être trop bas pour couvrir le remboursement du prêt !
Vous souhaitez faire un emprunt de 450000€ sur une autre durée ?
Sinon, pour connaître le montant de vos mensualités, vous pouvez consulter le tableau suivant : Mensualités pour un emprunt de 450000 euros sur 30 ans