Emprunter 45 000€ sur 30 ans

Envie de faire l'achat d'un bien immobilier ?

Prêt immobilier sur 30 ans de 45000 €

Vous souhaitez faire un prêt immobilier d'une somme de 45000 € sur une durée de 30 ans ?

L'acquisition d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire avec un prêt immobilier est effectivement judicieux !

Juste 1% environ des crédits se remboursent sur plus de 30 ans. Toutefois quelques banques valident des durées plus longues, qui peuvent aller jusqu'à 50 ans. Une solution excessivement coûteuse puisque les intérêts sont plus élevés que le capital à rembourser et peuvent atteindre, dans des situations, des coûts considérables. En quelques mots, plus la durée de votre crédit est longue, plus le taux du crédit est élevé et plus vous devrez d'intérêts. Un prêt de 45 000€ sur 30 années vous engage sur une période très longue. Un tel prêt au long cours est risqué. Sur autant d'années, le taux d'intérêt est obligatoirement soumis à des variations. Une hausse des taux ne peut pas se répercuter sur la durée puisque celle-ci est déjà rallongée. Du coup, c'est la mensualité qui augmente.

Autre écueil : les assurances emprunteur sont difficiles voire quasiment impossibles à obtenir sur les très longues périodes.

En outre, avec un prêt sur plus de 30 ans, vous remboursez peu de capital en début d'emprunt étant donné que durant cette période, l'échéance règle majoritairement les intérêts financiers de l’emprunt ! Conséquence : en cas de revente urgente comme pour un divorce et tout particulièrement en cas de dégradation des prix du secteur de l'immobilier, le prix de la vente de votre propriété peut être insuffisant pour rembourser le prêt !

Vous souhaitez faire un emprunt de 45000€ sur une autre durée ?

Sinon, pour connaître le montant de vos mensualités, vous pouvez consulter le tableau suivant : Mensualités pour un emprunt de 45000 euros sur 30 ans