Emprunter 449 000€ sur 30 ans

Vous rêvez de faire l'achat d'un bien immobilier ?

Emprunter 449000 € sur 30 ans

Vous désirez avoir un crédit immobilier d'un total de 449000 euros sur une durée de 30 années ?

L'acquisition d'une résidence principale ou secondaire avec un crédit immobilier est tout à fait réalisable dans votre cas...

Avec un prêt sur 30 ans, vous faites partie des exceptions. 98,9% des crédits immobiliers durent moins de 30 ans.

Cependant des banques proposent des durées plus longues, qui peuvent aller jusqu'à 50 ans.

Faites attention car c'est une option chère étant donné que les intérêts sont plus grands que le capital à rembourser et peuvent atteindre, dans quelques situations, des niveaux astronomiques. En quelques mots, plus la durée de votre prêt est longue, plus le taux d'intérêt est élevé et plus vous rembourserez d'intérêts. Un prêt de 449000 euros sur 30 années vous engage sur une très longue durée.

Ces crédits longue durée exigent de la réflexion.

Sur une telle durée, le taux d'intérêt est soumis à des variations. Une hausse des taux ne peut pas se répercuter sur la durée puisque celle-ci est déjà rallongée. Du coup, c'est la mensualité qui augmente.

Autre risque : les assurances sont très difficiles à avoir sur les très longues durées.

Par ailleurs, avec un prêt immobilier sur plus de 30 ans, vous amortissez très peu de capital les premières années puisque pendant ce temps, l'échéance paie essentiellement les intérêts du prêt !

Conclusion : en cas de revente urgente comme pour une mutation professionnelle ou une séparation et a fortiori en cas de dégradation des prix du secteur de l'immobilier, le prix de cession du bien peut être trop bas pour rembourser le prêt immobilier !

Vous souhaitez faire un emprunt de 449000€ sur une autre durée ?

Sinon, pour connaître le montant de vos mensualités, vous pouvez consulter le tableau suivant : Mensualités pour un emprunt de 449000 euros sur 30 ans