Emprunter 447 000€ sur 30 ans

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Emprunter 447 000€ sur 30 ans en Mars 2024

Faire un emprunt sur 30 ans de 447000 euros

Vous désirez obtenir un crédit d'une somme de 447000 euros sur 30 années ? L'acquisition d'un logement via un crédit est très envisageable actuellement...

Avec un prêt sur 30 ans, vous faites partie des rares exceptions. 98,9% des crédits immobiliers durent moins de 30 ans. Malgré cela des banques acceptent des durées rallongées pouvant aller jusqu'à 50 ans. Une option très chère puisque les intérêts sont plus élevés que le capital restant dû et peuvent atteindre, dans quelques situations, des niveaux démesurés. En bref, plus la durée est longue, plus le taux d'intérêt est élevé et plus vous règlerez d'intérêts. Un crédit de 447 000€ sur 30 années vous engage sur une période très longue. Un tel emprunt à long terme est risqué. Dans ce cadre, le taux d'intérêt est obligatoirement soumis à variation. Une hausse des taux ne peut pas se répercuter sur la durée puisque celle-ci est déjà rallongée. Du coup, c'est la mensualité qui augmente.

En outre, avec un prêt sur 30 ans, vous amortirez peu de capital au début car pendant cette période, l'échéance règle majoritairement des intérêts de l’emprunt. Conclusion : en cas de revente impérative (rupture, affectation professionnelle) et tout particulièrement en cas de diminution du secteur de l'immobilier, le prix de vente de votre propriété peut être insuffisant pour couvrir le remboursement du prêt.

Vous souhaitez faire un emprunt de 447000€ sur une autre durée ?

Sinon, pour connaître le montant de vos mensualités, vous pouvez consulter le tableau suivant : Mensualités pour un emprunt de 447000 euros sur 30 ans